Žarnovica » Domy Nová Baňa » Rodinný dom »

Nová Baňa - Rodinný dom s 1,7 ha pozemkom a výhľadmi

Nová Baňa - Rodinný dom s 1,7 ha pozemkom a výhľadmi


248 500,00 EUR
828,33 EUR/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Žarnovica - Nová Baňa
(Rodinný dom - Nová Baňa)

Úžitková plocha: 300 m2

Rozloha pozemku: 17 802 m2

Dátum aktualizácie: 17.5.2019

Identifikačné číslo:

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom ponúkajúci komfortné bývanie. Rodinný dom je situovaný na tichej slepej ulici, s nádhernými výhľadmi na celé okolie. Z druhej strany prístupovej cesty je les. Súčasťou predaja je starostlivo udržiavaný a naozaj veľkorysý pozemok o výmere 17 208m2, na ktorom nájdeme altánok, tri jazierka, ktoré sú spojené menším vodopádom a “umelým” potokom. Voda cirkuluje, zdrojom je spodné jazierko. Na pozemku sú ovocné stromy (jablone, orechy) a ihličnany. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2000-2002. Prízemie ponúka otvorený priestor, vkusne funkčne členený. Nachádza sa tu vstupná chodba, kuchyňa, obývací priestor, jedáleň, samostatné WC, kúpeľňa. Na poschodie vystúpime po masívnych drevených schodoch. Podkrovie je priestorovo tiež rozdelené na viac možností využitia, jedna časť je otvorená s obývacou a spálňovou časťou s výstupom na veľký balkón, v druhej časti nájdeme kúpelňu s wc, šatník, pracovňu so spálňou. Na podzemnom podlaží, ku ktorému je vstup z prednej časti domu nájdeme veľkú technickú miestnosť, pivnicu, miestnosť na náradie, miestnosť na posedenie. Všetko je riešené veľmi vkusne s drobnými detailami. Priamo pri dome sú zastrešené priestory – bola tu plánová zimná záhrada, kde je niekoľko možností posedenia s výhľadmi, krbom, pôvodnou nádherne zrekonštruovanou studňou a skvelými možnosťami na trávenie oddychu počas pekných jarných, letných a jesenných dní. Dom je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Doteraz slúžil hlavne na rekreačné účely. Na pozemku je možné dobudovať tenisové kurty, bazén. Vykurovanie je možné niekoľkými spôsobmi. V samotnom dome sa nachádza kachľová pec, krbové vložky, je tu aj ústredné kúrenie drevo-plyn, plyn - technická miestnosť v suterénnych priestoroch. Voda z vodovodu plus dve studne, odpady septik. Ohrev vody je zabezpečený obojživelníkom (možnosť využiť s ústredným kúrením alebo spustiť ohrev na elektrinu). Dom je priestranný, nadstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. Samozrejmosťou je garáž pre 2 autá, z jednej strany pozemku je masívny drevený plot so vstupnou bránou. Do centra mesta sa dostaneme asi za 2-3 minúty cesty autom. Miesto poskytujeme ničím nerušený kľud, s veľkými možnosťami na využitie veľkého pozemku a pritom výborným prístupom do centra mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Nová Baňa * veľkosť pozemku: 17 208 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 300 / 173 m2 * počet izieb: 6 * materiál: tehla * pivnica: 60m2 * orientácia: čelná strana domu na juh * kúrenie kombinované: jeden kotol drevo-plyn, druhý plyn * strešná krytina: kanadský šindel * mesto Zvolen: 50 km * mesto Banská Štiavnica: 30 km * mesto Nitra: 56 km * spojenie: SAD, ŽSR, cesta 1. triedy, diaľničný obchvat POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Prízemie: chodba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, salónik s výhľadom a s výstupom na terasu, hosťovská izba, pracovňa, kúpeľňa, wc so sprchovacím kútom a WC, predpríprava na kozub * Poschodie: veľká obývacia izba členená na menšie časti, obývacia izba so spálňou a s výstupom na terasu, hosťovská izba - pracovňa, kúpeľňa, wc, balkón, šatník KVALITATÍVNY ŠTANDARD: Nadštandardné RD z klasických materiálov * parkovacie státie pre 4 autá * garáž s elektrickou bránou pre 2 autá BEZPEČNOSŤ RD: * drevený masívny plot z jednej strany pozemku, ďalej pletivo, časť je živý plot tvorený vegetáciou * elektrická brána * alarm v celom dome CENA A PLATBA: * 248.500 eur (hotovosť alebo hypotekárny úver) - radi pomôžeme s jeho vybavením (znalecký posudok z 7/2018 všeobecná hodnota 437.000 eur) * pri vážnom záujme a rýchlom jednaní možnosť dohody na cene OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie s mestom. Viac o živote v obci: www.novabana.sk

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Winners Reality, s.r.o.

Mlynské Nivy 73, Bratislava
0905 Kliknite TU!

Maklér:

Zuzana Pčolárová
+421 Kliknite TU!